Informational Articles

Πως να αυξήσεις την τιμή του ακινήτου σου

Πήρατε την μεγάλη απόφαση να πουλήσετε ένα σπίτι που έχετε. Θέλετε να πιάσεις την καλύτερη τιμή που μπορεί! Τι πρέπει να κάνετε όμως για να το πετύχετε αυτό; Παρακάτω θα σας δώσω κάποιες μικρές συμβουλές για να αυξήσετε την τιμή του ακινήτου σας περίπου 10% .

Θυμήθείτε! Η πρώτη ματιά κάνει τη διαφορά!

Ο ενδιαφερόμενος αγοραστής όταν θα φτάσει στο σπίτι θα πάρει την απόφαση αν θέλει να προχωρήσει και μέσα ή αν τελικά δεν έκανε τη σωστή κίνηση να κλείσει ένα ραντεβού υπόδειξη. Άρα πρέπει η πρώτη εντύπωση να τον κερδίσει. Τι σημαίνει όμως πρακτικά αυτό; Το σπίτι πρέπει να φαίνεται σε καλή κατάσταση. 

Αν έχει κήπο - αυλή θα πρέπει να είναι καθαρά χωρίς φύλλα, χώματα, πεταμένα και σκουριασμένα πράγματα. Καλό θα είναι να βάλετε μερικές γλάστρες με έντονα χρωματικά λουλούδια ώστε να ενισχύσουν την καλή διάθεση του αγοραστή. 

Δεύτερο βήμα! Το σπίτι πρέπει να φαίνεται ότι μπορεί να κατοικηθεί. Ουσιαστικά αυτό σημαίνει ότι είναι καθαρό και βαμμένο με ουδέτερες ανοιχτόχρωμες αποχρώσεις ώστε να δείχνει φωτεινό και να μην δεσμεύει τον ενδιαφερόμενο στην επιλογή των επίπλων.  Επίσης, στόχος είναι να λειτουργούν όλα! Βρύσες, πόμολα, ρολά και κουφώματα είναι τα πρώτα που θα κοιτάξει κάποιος. Θέλουμε να λειτουργούν, να μην τρίζουν, να μην έχουν φθορές. 

Βήμα τρίτο! Ενεργοποίηση και των υπόλοιπων αισθήσεων. Εφόσον έχει ενεργοποιηθεί η όραση, η αφή και η ακοή ήρθε η ώρα για την όσφρηση! Βασική προϋπόθεση να μην υπάρχει υγρασία μέσα στο σπίτι. Η μυρωδιά της υγρασίας και την μούχλας και της κλεισούρας μπορεί να καταστρέψει τα πάντα! Ένας καλός αερισμός για αρκετή ώρα είναι μια καλή επιλογή καθώς και η τοποθέτηση ενός διακριτικού αποσμητικού χώρου που θα δίνει μια αίσθηση φρεσκάδας και χαλάρωσης αποτελούν ένας τρόπο επίτευξης του στόχου. 

Τέλος πολύ σημαντικό ρολό παίζει και η ώρα υπόδειξης του ακινήτου. Σκοπός είναι να φαίνεται το σπίτι φωτεινό και ηλιόλουστο, οπότε θα πρέπει να το δείξετε κάποια στιγμή που θα έχει αρκετό ήλιο και φως. Ιδανικές επιλογές είναι αργά το πρωί ή νωρίς το απόγευμα. 

Με αυτές τις μικρές χρήσιμες και οικονομικές συμβουλές η τιμή του ακινήτου σας θα εκτοξευτεί και εσείς θα μείνετε ικανοποιημένοι ότι κάνατε το καλύτερο deal!