02. Ανακαίνιση εξοχικής στο Πήλιο Μετά από συνεννόηση με τους ιδιοκτήτες της εξοχικής κατοικίας αποφασίστηκε η πλήρης ανακαίνιση της μονοκατοικίας 38 τ.μ.  Το σπίτι διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, έναν ενιαίο χώρο ως σαλόνι κουζίνα, ένα μπάνιο και την αυλή.   Την αρχιτεκτονική μελέτη και την επίβλεψη των εργασιών ανέλαβε εξ' ολοκλήρου το Αρχιτεκτονικό Γραφείο μας. Με προτεραιότητα τα θέλω των ιδιοκτητών ξεκινήσαμε την πλήρη μεταμόρφωση του ακινήτου. Διαμορφώθηκε εκ νέου ο χώρος της κουζίνας - σαλονιού, τοποθετήθηκαν καινούρια ντουλάπια κουζίνας, ηλεκτρικές συσκευές, φωτιστικά και έπιπλα. Στο μπάνιο έγινε μερική ανακαίνιση ειδών υγιεινής και πλακιδίων, στο δωμάτιο αλλάχθηκαν τα έπιπλα, τα φωτιστικά και τα διακοσμητικά αντικείμενα και τέλος έγιναν σχετικές αλλαγές και στην αυλή της οικίας. Τέλος επιλέχθηκαν τα χρώματα και τα διακοσμητικά αντικείμενα που ολοκλήρωσαν τα αποτέλεσμα. Παρακάτω θα δείτε φωτογραφίες από το πως παραλάβαμε το σπίτι αλλά και το τελικό αποτέλεσμ...

01. HostChefs (Δημιουργία ενός χώρου γραφείου για δύο άτομα) Για την κατασκευή του γραφείου έγινε τοποθέτηση καινούριου δαπέδου τύπου  laminate, εξωτερικής πόρτας ασφαλείας, γυψοσανίδες για διαμόρφωση του χώρου, καινούρια έπιπλα υψηλής αντοχής, ριντό κουρτίνες για τη σωστή διαχείριση του φωτός, φωτεινή επιγραφή, διακοσμητικά αντικείμενα και φυσικά ο χώρος ανανεώθηκε με την σωστή επιλογή χρωμάτων στους τοίχους.  Φωτογραφίες πριν την κατασκευή Αρχική μορφή χώρου Κατά την διάρκεια των εργασιών Φωτογραφίες με το τελικό αποτέλεσμα Η τελική μορφή του χώρου Η τελική μορφή του χώρου Η τελική μορφή του χώρου Η τελική μορφή του χώρου Η τελική μορφή του χώρου Η τελική μορφή του χώρου Ευχαριστούμε για την εμπιστοσύνη!!!

5 Tips για να αυξήσετε το φυσικό φως μέσα στο σπίτι σας Χρησιμοποιήστε καθρέφτες. Οι καθρέφτες αντανακλούν το φως και έτσι καλύτερα να έχετε όσο το δυνατόν περισσότερους καθρέφτες. Κρεμάστε καθρέφτες απέναντι από παράθυρα ή γυάλινες πόρτες και μεγιστοποιήστε το φυσικό φως μέσα στο στο δωμάτιό σας. Βάψτε τους τοίχους με ανοιχτόχρωμες μπογιές. Τα ανοιχτά χρώματα αντανακλούν καλύτερα το φως του ήλιου και έτσι ένας τοίχος με απαλά χρώματα όπως γκρι, κρεμ ή απαλό μπλε θα αναδείξει το φυσικό φως μέσα στο δωμάτιο εύκολα και οικονομικά.  Μετακινήστε έπιπλα. Κάποια ογκώδη έπιπλα πολλές φορές εμποδίζουν το φως του ήλιου από το να εισέλθει μέσα στο σπίτι σας. Μετακινήστε όλα τα έπιπλα που είναι κοντά σε παράθυρα ώστε να απέχουν αρκετά εκατοστά από αυτά. Κατεβάστε τις βαριές κουρτίνες.  Αν οι κουρτίνες σας είναι πολύ χοντρές τότε το φυσικό φως δεν θα μπαίνει με ευκολία μέσα στο δωμάτιό σας. Κατεβάστε τις βαριές κουρτίνες και επιλέξτε άλλες από πιο λεπτά υφάσματα όπως το ...

Τι είναι η Κτηματογράφηση; Τι είναι η Κτηματογράφηση; Κατά την καταγραφή ενός εμπράγματου δικαιώματος καταγράφονται επίσης και μια σειρά νομικών πληροφοριών (ληξιαρχικά στοιχεία και στοιχεία ταυτότητας του δικαιούχου, τρόπος απόκτησης του δικαιώματος, στοιχεία της πράξης με την οποία έχει αποκτηθεί το δικαίωμα κ.λπ.). Επιπροσθέτως, τα γεωτεμάχια απεικονίζονται στα κτηματολογικά διαγράμματα κατά απόλυτο τρόπο με συγκεκριμένες συντεταγμένες κορυφών στο Εθνικό Γεωδαιτικό Σύστημα Αναφοράς (ΕΓΣΑ 87), οριογραμμές και εμβαδά. Συνεπώς, η διαδικασία κτηματογράφησης αποσκοπεί αφενός στη συλλογή, επεξεργασία και καταγραφή των εμπράγματων και άλλων εγγραπτέων δικαιωμάτων ανά ακίνητο και, αφετέρου, στη συλλογή και επεξεργασία στοιχείων που θα επιτρέψουν την κατά το δυνατόν ακριβέστερη απεικόνιση των γεωτεμαχίων στο κτηματολογικό διάγραμμα. Η διαδικασία κτηματογράφησης έχει συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα, που ξεκινά με την κήρυξη μιας περιοχής υπό κτηματογράφηση και ολοκληρώνετ...

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) - Πότε απαιτείται; Από τον Ιανουάριο του 2011 ξεκίνησε ο θεσμός της ενεργειακής επιθεώρησης των κτιρίων και της έκδοσης του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) που αφορά τις περιπτώσεις πώλησης ακινήτων και κάθε νέα κατασκευή κτιρίου.  Ειδικότερα, με την απόφαση "Αρ. πρωτ. : οι 2272/2010 διευκρινήσεις για την ορθή εφαρμογή του Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ)" ορίσθηκαν τα κάτωθι:  Από τον Ιανουάριο του 2011 είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ στις παρακάτω περιπτώσεις: Σε περίπτωση νέων συμβάσεων μίσθωσης (όχι ανανέωση των υπαρχόντων) όλων των κατηγοριών και χρήσεων. Μετά την ολοκλήρωση κατασκευής νέων κτιρίων. Μετά την ολοκλήρωση ριζικής ανακαίνισης ενός κτιρίου. Σε περίπτωση αγοράς ή πώλησης ακινήτου για να ολοκληρωθεί η δικαιοπραξία και να γίνει η υπογραφή των οριστικών συμβολαίων. Σε περίπτωση πώλησης ακινήτου το οποίο μελετήθηκε και κατασκευάστηκε με το ΚΕΝΑΚ.Η ολοκλήρωση της δικαιοπραξίας και η κ...